www.par.co.il
השקעות נבונות מתחילות עם - פר

התאוששות הנדל''ן בארץ

שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בשנים האחרונות בכותרות יותר מאי פעם. מחירי הדירות עולים, רבים מדברים על בועה שעומדת להתפוצץ, רוכשי דירות יושבים על הגדר ומחכים לראות לאן נושבת הרוח. אולם ישנם גם לא מעט סימנים ששוק הדירות מגלה סימני התאוששות מתקדמים. לפי כל הסימנים, הפעילות הכלכלית בארץ כולה נמצאת במצב של התרחבות, תופעות שלא פסחו גם על ענף הבנייה. ההשקעות של חברות נדל"ן בבנייה למגורים צומחות מדי חודש, וזאת לצד עלייה בהיתרי הבנייה למגורים ובמספר התחלות הבנייה. התוצאה היא סימנים חיוביים בשטח. לפי הסקירה של בנק ישראל הגידול הנ"ל בהשקעות צפוי להמשיך לצמוח, בין היתר בזכות המאמצים המוגברים של מינהל מקרקעי ישראל ושל משרד השיכון והבינוי להאיץ את קצב שיווק הקרקעות. בחודשים האחרונים נרשמה עלייה מתונה של רכישות דירה בזכות מבצעי מכירה מיוחדים ברחבי הארץ לדירות שמחירן נע סביב מיליון ₪. כמו כן, בערים מבוקשות כגון הרצליה וקריית אונו המוכרים שבו למכור דירות במחירים שנעים סביב 1.5 מיליון ₪, ואף יותר. אולם המגמה הזו איננה בלעדית למרכז הארץ.

החזרה לצפון

מאז מלחמת לבנון ב-2006 עברו ארבע שנים שקטות שאינן צפויות להסתיים בקרוב. השקט בגבול, והרוח הגבית שנובעת מעליית מחירי הדירות במרכז הקפיצו גם את הביקוש בגליל. אזור שבעבר נחשב לפריפריה רחוקה ולבור שחור נדל"ני קמה לתחייה. בחצי השנה השני של 2010 נרשמה עלייה משמעותית בביקוש לבתי מגורים במשקים, בנחלות המושבים באזור הגליל ובהרחבות בקיבוצים. בהשוואה לנעשה ב-2008, נרשם שיפור משמעותי ביותר בביקוש לכל סוגי הנכסים באזור הגליל, כך לפי החברות שבונות בהרחבות הקיבוצים ומתווכי הנדל"ן. מציאות דומה מתרחשת גם בדרום הארץ, וזאת למרות חוסר השקט בגזרת עזה.

לנצל את ההזדמנות

ההתאוששות של ענף הנדל"ן משפיעה על תחומים כלכליים ועסקיים אין ספור בישראל. זו גם עשויה להיות הזדמנות עבור משקיעים מהירי החלטה ובהירי מחשבה להיכנס לקלחת בחיפוש אחר רווחים נאים. אם אתם מעוניינים להשקיע בתחום אולם מוצאים את עצמכם נרתעים מהאתגר וחוששים מנפילה, ייתכן כי אימון עסקי יעיל יעניק לכם את הכלים האישיים למנף את ההבנה שלכם בתחום להצלחה עסקית.

 

 

חזרה