www.par.co.il
השקעות נבונות מתחילות עם - פר

תנו לאצבעות ללכת ולמצוא לכם דירה

עד לא מזמן, מי שחיפש נדל"ן לקנייה, או להשכרה, היה נובר בין דפי העיתון במדורים הרלוונטיים ומתחיל לחתת את רגליו בין דירות ובתים. קשה לתאר את המציאות הזו היום, לנוכח אפשרויות החיפוש הנוחות להפליא שמציעה לנו רשת האינטרנט. בלי לצאת מהבית ובלי לקום מהכיסא, אנחנו יכולים לבחון עשרות ומאות נכסים, לקרוא ולדעת את הפרטים הכלולים בעיסקה, כולל מחיר, שטח, ריהוט, מיזוג וכן הלאה ואפילו לצפות בתמונות ולעתים קרובות גם בוידאו של הנכס.

לפרסום נדל"ן באמצעות לוח מודעות אינטרנטי יש הרבה מאד יתרונות – גם למפרסמים וגם למחפשים. הלוחות הללו נוחים מאד לשימוש גם למי שאינו בקיא בביצוע עיסקאות דרך הרשת. הם מציעים פרסום חינם של הנכסים וכמובן חיפוש חופשי וכוללים פרמטרים רבים שניתן להזין למודעה, כולל טקסט חופשי. זמינות המידע וריבוי הלוחות ברשת, מאפשר למפרסמים להגיע לאלפי לקוחות פוטנציאליים בלי להשקיע כסף, או זמן ולמחפשי הנכסים לצפות בכמות נכבדה של מבנים העונים על דרישותיהם.

בשפע המידע הזמין הזה, על מחפשי הדירות לשים לב לכך שלעתים קרובות מפרסמים מתווכים מודעות בשטח המיועד לאנשים פרטיים. אם אינכם מעוניינים בתיווך, אפשר פשוט להתקשר ולומר שאתם מתעניינים בדירה. אדם פרטי מייד יידע באיזו דירה מדובר ואילו מתווך ישאל לאיזו דירה אתם מתכוונים. בנוסף, הקפידו לברר מה כולל המחיר המצויין במודעה. לעתים נוספים לסכום ארנונה, מיסי מושב או וועד בית וסכומים העלולים להגיע למאות שקלים בחודש.

כל לוח נדל"ן כזה, מכיל – פחות או יותר – את אותן רובריקות למילוי – סוג הנכס, מחירו, שטח במטרים רבועים, כתובת והאם הנכס כולל מיזוג, חנייה, מעלית, מחסן, מרפסת, ריהוט וכמובן מועד כניסה לדירה. כמו בכל סוג של עיסקה, אין טוב ממראה עיניים ובעוד שברור שלא תשכרו או תקנו בית בלי לבדוק אותו מהמסד ועד הטפחות, מומלץ ביותר לבדוק נכסים לפני שמכניסים אותם לרשימה המצומצמת, כדי שלא תגלו ש – 100 מ"ר, כוללים גם את המחסן שנמצא בחדר המדרגות, או בחצר ושהמיזוג המרכזי כבר מזמן לא כל כך מרכזי.

עם כל זאת, מדובר באמצעי הנוח ביותר למציאת נדל"ן ולא אחת קורה שמגיעים לקוחות לדירה, מעיפים מבט ומודיעים – לקחנו! דירות באזורים אטרקטיביים במיוחד, כמו מרכז תל אביב, לא מספיקות לבלות בלוח המודעות אפילו יום, לפני שהן נחטפות ומוצאות מהשוק וקצת קשה לתאר איך נראה שוק הנדל"ן, לפני האינטרנט.

 

 

חזרה
כתבות נוספות