www.par.co.il
השקעות נבונות מתחילות עם - פר

 

בישראל יש מעל 1000 שמאי מקרקעין אשר פעילים במקצוע, רובם עצמאיים אך ישנם גם שמאים שכירים אשר עובדים במשרדים גדולים. תפקידו של שמאי מקרקעין הינו להעריך את שווים של נכסים כמו קרקעות, דירות, מגרשים חלקאיים וכו'. בנוסף להערכת שווי שהם השירות המרכזי שנותנים שמאי מקרקעין, הם יכולים לסייע ללקוח פרטי וללקוח עסקי בעוד מגוון נושאים הקשורים להערכת מקרקעין.
לדוגמא, לפני רכישת דירה אתם חייבים להזמין שמאי מקרקעין מטעם הבנק ממנו אתם לוקחים הלוואה כדי שהבנק יראה שהסכום שהוא מלווה לכם הגיוני לשווי הדירה. בנוסף, לפני רכישת דירה או מכירת דירה מומלץ לקחת את שירותיו של שמאי מקרקעין כדי לבדוק האם המחיר שבו אתם רוצים לקנות את הדירה או למכור שווה לכם וריאלי מבחינת השוק.
מקרים נוספים בהם שמאי יכול לעזור הם למשל במקרה שקבלתם היטל השבחה גבוה לתשלום או מס שבח גבוה לתשלום – שמאי יכול לסייע לכם להפחית את תשלום המס.
שמאי מקרקעין לפני השקעה
החשיבות של לקיחת שמאי מקרקעין לפני השקעה גדולה כמו דירה היא אדירה. סביר להניח שדירה היא ההשקעה הגדולה ביותר שתעשו בחייכם ולכן מומלץ להתייעץ עם גורם מוסמך לפני שמבצעים אותה. כמו שלפני השקעה במניות או קרן פנסיה מתייעצים עם יועץ השקעות כך גם במקרה זה על אחת כמה וכמה.
לשכת שמאי מקרקעין
רוב השמאים רשומים בלשכת שמאי מקרקעין שהוא איגוד וולנטרי אשר אחראי על מקצוע שמאות המקרקעין ודואג לטובתם של שמאי המקרקעין. לפני שאתם בוחרים שמאי רצוי שתבררו שהוא חבר בלשכה – מפגין רצינות.
הגוף הממשלתי המפקח על מקצוע שמאות המקרקעין הוא משרד המשפטים ותחתיו מועצת שמאי מקרקעין. המועצה קובעת את החוקים על פי הם עובדי השמאים.

שיהיה בהצלחה ברכישה או במכירה !

 



חזרה
כתבות נוספות