www.par.co.il
השקעות נבונות מתחילות עם - פר

 

אנשים צוברים וחוסכים כספים במשך שנים רק כדי להשאיר את הכסף בבנק ולקוות שיום אחד הריבית תעלה מספיק גבוהה והם יוכלו להרוויח מספיק כסף כדי לצאת לפרישה מוקדמת. זוהי אכן אפשרות שקיימת אבל לא כדאי לבנות על זה כל כך מהר.
מצד שני, ישנם אנשים המחפשים להשקיע את כספם בין אם זה לטווח ארוך או לטווח קצת ולנסות לעשות הון קטן בזמן יחסית מהיר. אנשים אשר בוחרים בדרכים אלה פונים לבית השקעות אשר יכול לתת אופציות לטווח ארוך וגם לטווח קצר לגבי השקעה כספית בין היתר במסחר במניות וישנם את אלה שפונים לתחום מסחר יומי ומנסים את מזלם ללא ייעוץ חיצוני גם.
בסופו של דבר, כל סטודנט ללימודי כלכלה יוכל לאמר שההשקעה הכי טובה תהיה בנדל"ן.

למה ההשקעה הכי טובה תהיה בנדל"ן?
כאשר רוכשים נדל"ן כלשהו בין אם זו דירה, שטח כלשהו או אפילו בניין שלם, האפשרויוית לעשיית כסף הן רבות. במשך השנים האחרונות הייתה עלייה גדולה ביותר במחירי קרקעות ובמיוחד המחירים עלו במרכזי ערים. בעקבות זאת גם יותר ויותר אנשים גם בחרו להשקיע את כספם בנדל"ן משום שראו בזה כהשקעה יציבה ורווחית ביותר. בין היתר, אין שום השקעה אחרת כיום אשר הניהול שלה לא מחייב מעורבות של צד שלישי. זאת אומרת שלא חייבים מישהו שינהל את הנדל"ן עבורינו שלא כמו השקעות בשוק ההון.

כיצד בעצם מרוויחים כסף מנדל"ן?
ישנם מספר דרכים להרוויח כסף מנדל"ן, ביו היתר ניתן כיום לקנות קרקע כהשקעה לטווח ארוך, ולחכות שתהיה בה התעניינות. יש לבחור בקפידה את סוג הקרקע ולנסות ולחזות את הפוטנציאל המלא הטמון בה.
כלומר אנו יכולים לקנות שטח נדל"ן במחיר 55,000 דולר, ובמספר שנים תהיה התעניינות בשטח הזה למטרת בניית בניין דירות רב קומות או בניית קניון. אין בכלל ספק שהשקעה שכזאת מוחזרת פי כמה וכמה שכן אפשר לדרוש במקרה של בניין דירות מספר דירות בתמורה לשטח ולאחר מכן ניתן למכור את הדירות או להשכיר אותן כדי ליצור הכנסה קבועה נוספת.
אופציה נוספת לעשיית כסף מנדל"ן היא כמובן השכרת הרכוש. כיום אין מסים על השכרת דירות ולעתים השכרת דירה יכולה לשמש כהכנסה לכיסוי משכנתא אשר נלקחה על רכישת דירה נוספת, כמובן שהכל צריך לעבור אישור של בנק אבל זוהי אפשרות אשר קיימת.
ישנם חברות המתמחות בניהול בניינים ונכסים כיום אשר יודעות כיצד להוציא את המקסימום וכיצד להניב רווחים גבוהים מכל סוג של נדל"ן אשר יקבלו לרשותם. ניתן להתייעץ עם חברה כזאת או אפילו לתת לחברה לנהל את הנדל"ן עבורינו תמורת עמלה כמובן.

הכי חשוב לזכור בסופו של דבר שתמיד יהיה צורך בנדל"ן, ניירות ערך ומניות יכולות להיעלם אבל נדל"ן תמיד יהיה יציב ושימושי בדרך זו או אחרת.

שיהיה בהצלחה ברכישה או במכירה !

 



חזרה
כתבות נוספות